一定の期間における平均的な地価上昇に対しより上回っていたか（下回っていたか）の分析および大規模都市開発や鉄道開業等の個別プロジェクトの実施が土地のバリューにどのような影響をもたらしたか等について評価しています。
- 地価データ：国土交通省国土政策局 国土数値情報 「地価公示」、「都道府県地価調査」をもとに日建設計総合研究所が編集・加工。
- 背景地図：国土交通省国土政策局 国土数値情報 「行政区域」、「鉄道」、「鉄道時系列」、「高速道路時系列」、「都市地域」を もとに日建設計総合研究所が編集・加工。地理院タイル（https://maps.gsi.go.jp/development/ichiran.html）、地球地図日本 © 国土地理院